ダイアパレス西湘南第2

  • 神奈川県小田原市酒匂一丁目

  • 東海道本線 / 鴨宮駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 9階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
2,180万円
31.9万円/㎡
相場
1,891万円
27.7万円/㎡
1,273
1,685
2,097
2,509
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,097万円
24.7万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ダイアパレス西湘南第2
2,180万円（31.9万円/㎡）/ 9階 / 68.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,180万円31.9万円9階 68.34㎡ 3LDK南
2025/10/031,780万円26.0万円3階 68.34㎡ 3LDK南
2024/08/061,280万円18.7万円5階 68.34㎡ 3LDK南
2024/02/291,380万円20.2万円8階 68.34㎡ 3LDK南西
2024/02/151,580万円25.4万円4階 62.22㎡ 2LDK南
2024/01/271,380万円20.2万円2階 68.34㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ダイアパレス西湘南第2
小田原市酒匂一丁目
鴨宮駅10分 2,180万円31.9万円68.34㎡3LDK9階 / 9階建 南1996年130戸RC
2025/09/01ダイアパレス西湘橘
小田原市中村原
二宮駅34分 1,498万円25.1万円59.75㎡3LDK9階 / 9階建 北東1996年85戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、小田原市では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は小田原市の平均と比較して10.6%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
小田原市
35.7万円/㎡
前年比+38.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス西湘南第2
所在地神奈川県小田原市酒匂一丁目
交通東海道本線鴨宮駅徒歩10分
築年月1996年
階数9階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利所有権

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